明星商铺是什么？
明星商铺的界定具有较强的区域特征。在写字楼、商厦（包括大型商厦内划分出售的商铺）比较集中的区域，当地的明星企业或大中型企业的入驻可以带动相关企业也进驻同一区域，同时推动附近商铺的升值。
在专业市场比较集中的区域，通常某一种具有区域特色的专业市场周边会聚集大量以该专业市场为基础的商业配套商铺，这些商业配套商铺的收益水平及增值潜力会随着专业市场的兴旺程度提高而大幅改善。
社区型商铺通常分布在住宅小区及周边配套齐全的区域内，一般被超市、餐饮店、服装店，美容美发院、药店等服务居民衣、食、住、行各方面需求的小商铺占据，这类商铺的顾客具有非常稳定的派生特征，随着住宅的入住率的不断提高，其升值潜力可以得到充分保证。