北京租房税率是多少？
1、首先，我们得先知道租赁房产缴纳什么税
个人租房需要缴纳的税费有：
① 增值税；② 房产税；③ 印花税；④ 城市维护建设税；⑤ 教育费附加；⑥ 地方教育附加。
企业租房需要缴纳的税费有：
①增值税；② 城市建设维护税；③ 教育费附加；④地方教育附加；
2、其次，我们来分析北京出租房的税收政策
第一，对于个人出租住房的，需要缴纳1.5%的增值税，4%的房产税，还有6元/平的印花税等其他小税种。（注：北京的房产税是按年计算，一次缴清） 第二，企业出租住房的，和上述个人出租一样，也是1.5%的增值税，4%房产税，还有其他一些小税种。 第三，企业出租办公用房的，则需要缴纳3%的房产税，以及9%的增值税，2%的土地使用税，还需要缴纳20%的企业所得税！
通过上面对租赁房产缴纳哪些税的分析可知，无论是个人还是企业租住房屋都要缴纳房产税和增值税这两种税，只是税率有所不同而已。