北京跟上海哪个大?
单纯从面积来看,北京和上海的面积都是2051平方公里。但从人口上看,却截然不同。上海是常住人口2487万,而北京则是常住人口2153万。 也就是说,上海的面积只比北京大了不到6%,但人口却多出了330多万。如果算人均的话,每平方公里的负压力,上海要比北京高很多。
当然,城市的人口密度和人均GDP不是一定成正比的 比如香港特别行政区的土地面积只有1106.36平方公里,是全球人口最稠密的地区之一。 但是因为香港实行的是土地公有制,也就是政府掌握了几乎所有的土地资源,所以在房屋供给极其紧张的情况下,地价和房价都很高昂。再加上香港的就业率和创业率都很高,所以人口密度再高,也没有带来太大的人均压力。
不过如果将深圳和香港对比,就会发现另一个问题——虽然深圳的土地面积是北京的13倍,但因为人口密集,所以全市的常住人口达到了1343万人,超过了北京市的户籍人口数量。如果算上外来人口的话,全市的人口密度甚至超过香港。 所以北京和上海的面积其实差不了多少,人口却差异很大,主要原因还是两地的土地政策不同。如果说北京是公有制+计划经济的话,那么上海就是市场经济条件下,土地资源的优化配置。