北京亦庄好吗?

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作为在亦庄工作过2年的外地人,简单说下自己的感受吧! 亦庄是北京大兴的一个镇级区划,位于北京南部,东距天安门广场约14公里,南临大兴国际机场,西靠海淀中关村,北依朝阳区。亦庄的地界很大,大概相当于7个故宫那么大,里面除了有现代气息浓厚的写字楼和工厂外,还保留了一些传统村落(比如台湖镇、鹿海园)和自然湿地(南海子公园)。

作为一个镇,亦庄的行政级别不高不低,大约相当于区县级别,因此内部管理比较松散,给人感觉就是大而乱。这点跟朝阳区有点类似,但朝阳区的区域概念很强,而亦庄则是行政中心+产业中心的感觉。 从交通来看,亦庄离市区很远,公交+地铁需要1个小时左右,如果开车走高速的话,一个小时也能抵达市中心。不过未来几年内,亦庄将新增2条地铁线路,分别是17号线(今年年底开通)及S6线(规划建设中),届时去往市区将更加便利。

目前亦庄的房价在3-4万元每平米,价格比上海稍低,比深圳和北京要高一些。不过这里的住宅项目大部分是限竞房,户型设计都比较紧凑,所以实际居住密度要比价格看上去高很多。

亦庄的核心商务区目前开发较为成熟,聚集了京东总部、百度总部等众多IT企业总部和研发中心,这些公司给亦庄带来了大量的就业机会。同时,亦庄也是北京唯一一个拥有经济技术开发区和直属规划的行政区,所以在教育科研方面亦庄也是舍得投入的,区域内有中国政法大学、北京林业大学等知名院校,还有全国最大的航天城——中国空间科学中央研究院。

当然,亦庄也不是完美的,其存在的短板主要有三点:一是教育资源不够丰富(好在有北师大附中和人大附中);二是医疗配套不足;三是缺少大型商业体,目前仅有亦庄金茂府自带一小块商业综合体,规模很小。另外亦庄的生态环境也不错,有南海子公园、通州运河等。

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