香港哪里最有钱?

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香港土地面积小,但房价非常高。因为人口密度非常大,所以一栋楼里经常住好几家,但是每一户都是独立产权的。 由于土地供应稀缺,香港政府一直在加大土地开发力度。比如之前的元朗北、粉岭北等等土瓜湾、牛池湾这些地区,以前都是乱葬岗和荒地。就是现在,在旧楼拆掉重建的过程中,也经常能挖出古墓。 目前最贵的地皮是金钟、港岛东部和西区的住宅及商业地,因为地段好,交通方便,周围配套完善。

1.港岛西区半山 香港富豪们喜欢把别墅建成半山,一方面可以规避洪水台风等自然灾害,另一方面也可以避免低层住户的干扰。香港政府也在着力发展这个区域,将建更多公屋,解决中低收入群体的住房问题。 2.港岛东区海旁 这里有一大片临海别墅群,环境优雅,价格当然也非常昂贵。不过最近两年因为填海造地,很多别墅被拆除,房价也受一定影响。

3.九龙塘 九龙塘因为是地铁转乘站,交通便利;并且附近就有商场和学校,生活非常方便;更重要的一点是,这里的房子都是独门独院,非常安静,很受中产阶级的喜爱。所以虽然地段上比不上前两个区域,但仍然一房难求。 4.新界元朗 由于离市区比较远,过去元朗的房价一直比较稳定且低于市区。随着地铁元朗站的开通,以及政府的土储项目和大发展策略,这一片地区将迎来新的发展。有学者就预测,未来元朗的房价可能会赶超九龙塘。

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