韩国90平是多大？
我做过一段时间房地产中介，也做过一段时间的房产投资，90平对我来说有一个比较直观的概念。 这个概念就是，在首尔买一套90平的房产，大概需要6亿韩元（325万人民币） 这个概念是怎么得出来的呢？ 因为我是做房产投资和租赁的，所以经常看房子的户型图。 一般来说，90平的房子，都属于中型户型了。 我看过很多房子，90平左右的，都是3室1厅1厨1卫，或则是3室1厅2卫。 大致的样子如下图 这张图，是我随手拍的一套公寓的户型图，这套公寓位于首尔市内的新村地区，大概是2017年以后建成的。 房屋内部实际大小，比这个还要宽一点点，大概能摆下4张单人床，如果有朋友一起合租的话，也是可以接受的。 如果是一个人住的话，会觉得房间有些空旷和冷落。
除了这种新房以外，我也看过一些上世纪90年代建的二手房。 上世纪90年代建的老房子，一般户型都比较紧凑。以三居室为例，大多是2室1厅1厨1卫，或者是2室1厅2卫。
比如说下图这间房，是以2室1厅1厨1卫打造的，虽然是老房子，但是装修还是挺不错的。 这样的房子，我在首尔市里、以及京畿道周边都看过不少。 当然，如果不喜欢这种老小区的环境，也可以找找新一点的小区。 新一点的小区也有很多户型很紧凑的，比如说下面这个小区，是在2010年左右新建的，3室1厅1厨1卫，格局和上面的新村那套户型差不多。
因为小区比较新，环境也挺好，所以房租会贵一些，每个月80多万韩币（4500块人民币左右） 对于90平这个概念，有个更具体的理解后，我们再看看在国内90平是一套怎样的房子吧！ 中国不同城市，买房面积单位其实不一样，有的是按建筑面积算，有的则是按套内面积计算。 因为建筑面积包含了公摊，而套内面积则没有。 在北京、上海这样的一线城市，90平一般都是一套两房户型，或者是一套小三房的户型。
如果是三四线小城市，90平一般都能满足一家三口居住的需求。 比如说下面这套房，是在江苏淮安的一套普通住宅，90平米，总价60万元。 这是我在京东上随便搜的，不是广告，其实这种户型在二线城市，算是比较普通的。 而如果在首尔90平能买到这样的房子，感觉是很奢华的了～